Estimation théorique
Route du Grand Hubac,83560 Artigues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Grand Hubac,83560-Artigues indique un avis de valeur compris entre 326.000€ et 368.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.260€ et 3.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 326.000€ et 368.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.890€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.890€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artigues (83006), comprenant 279 habitants est de 10,68€, soit un loyer théorique mensuel de 1.068€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,82€, à 14,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 782€ et 1.458€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 326.000€ et 368.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.890€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.890€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artigues (83006), comprenant 279 habitants est de 10,68€, soit un loyer théorique mensuel de 1.068€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,82€, à 14,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 782€ et 1.458€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-30 | 25 | MTE DES CIGALES | 3 | 100 | 500 | 277280€ | 2773€ |
2021-06-15 | 48 | MTE DE LA COLLINE | 4 | 134 | 910 | 265350€ | 1980€ |
2022-09-23 | 108 | MTE DE LA COLLINE | 4 | 103 | 500 | 340000€ | 3301€ |
2020-06-30 | 941 | RTE DU GRAND HUBAC | 6 | 132 | 1058 | 312000€ | 2364€ |
2022-04-01 | 2 | GRAND HUBAC | 5 | 169 | 0 | 596120€ | 3527€ |
2023-05-12 | 523 | RTE DU GRAND HUBAC | 4 | 95 | 500 | 380000€ | 4000€ |
2021-07-13 | 297 | MTE DES CIGALES | 3 | 113 | 2000 | 305350€ | 2702€ |
2022-03-10 | 97 | CHE DE LA FERME DE L HUBAC | 7 | 120 | 1056 | 330000€ | 2750€ |
2021-10-28 | 376 | CHE DE LA FERME DE L HUBAC | 6 | 169 | 2000 | 353242€ | 2090€ |
2021-05-05 | 443 | CHE DE LA CHENAIE | 3 | 100 | 2450 | 227760€ | 2278€ |
2022-06-30 | 9115 | LUMINARY | 6 | 224 | 500 | 670800€ | 2995€ |
2022-04-26 | 5710 | LUMINARY | 3 | 69 | 1040 | 245000€ | 3551€ |
2021-02-11 | 6167 | LUMINARY | 2 | 56 | 500 | 250000€ | 4464€ |
2021-03-13 | 6451 | LUMINARY | 4 | 90 | 655 | 262700€ | 2919€ |
2020-09-09 | 6512 | LUMINARY | 6 | 140 | 1925 | 413000€ | 2950€ |
2020-11-13 | 6166 | LE SERRE | 3 | 102 | 1904 | 325000€ | 3186€ |
2021-11-17 | 6517 | LUMINARY | 5 | 88 | 1250 | 325900€ | 3703€ |
2023-02-20 | 52 | CHE DE LA CROIX SAINT VALENTIN | 4 | 112 | 1500 | 430000€ | 3839€ |
2020-09-25 | 6160 | ENVAN | 3 | 72 | 500 | 190000€ | 2639€ |
2020-05-14 | 6530 | LE SERRE | 3 | 113 | 913 | 333680€ | 2953€ |
2019-09-30 | 5527 | LE SERRE | 4 | 108 | 1000 | 200000€ | 1852€ |
2021-03-30 | 6331 | ENVAN | 5 | 103 | 575 | 273400€ | 2654€ |
2020-05-19 | 5744 | LE SERRE | 5 | 119 | 45 | 247500€ | 2080€ |
2021-07-09 | 5665 | REAL DES ANDRIEUX SUD | 4 | 118 | 535 | 365440€ | 3097€ |
2023-01-11 | 5564 | LE SERRE | 4 | 90 | 500 | 240000€ | 2667€ |
2020-11-17 | 5699 | ENVAN | 5 | 110 | 500 | 296000€ | 2691€ |
2021-01-28 | 6453 | LE SERRE | 6 | 120 | 700 | 300000€ | 2500€ |
2022-05-25 | 6340 | TRENTE GOUTTES | 3 | 68 | 1200 | 251200€ | 3694€ |
2022-10-10 | 5701 | PARADIS | 4 | 109 | 2000 | 815000€ | 7477€ |
2022-06-17 | 6388 | LA PUJADE | 4 | 95 | 500 | 361700€ | 3807€ |
2022-06-02 | 6258 | LA PUJADE | 5 | 120 | 2300 | 416150€ | 3468€ |
2021-05-27 | 340 | CHE DES PUJADES | 5 | 105 | 500 | 263300€ | 2508€ |
2022-09-30 | 6352 | TRENTE GOUTTES | 6 | 140 | 1000 | 352100€ | 2515€ |
2020-12-22 | 6106 | LA PUJADE | 3 | 64 | 920 | 200000€ | 3125€ |
2020-09-18 | 6259 | LA PUJADE | 3 | 64 | 500 | 199000€ | 3109€ |
2021-05-31 | 6210 | BON HOMME | 3 | 94 | 2000 | 307500€ | 3271€ |
2020-11-10 | 3 | TRENTE GOUTTES | 4 | 82 | 700 | 269900€ | 3291€ |
2022-09-21 | 6325 | TRENTE GOUTTES | 4 | 120 | 1000 | 382000€ | 3183€ |
2020-03-30 | 5727 | REAL DES ANDRIEUX SUD | 4 | 110 | 610 | 252200€ | 2293€ |
2023-01-30 | 6693 | LA PUJADE | 4 | 106 | 500 | 366850€ | 3461€ |
2020-09-03 | 214 | CHE DE LOUBETTE | 6 | 135 | 700 | 374951€ | 2777€ |
2022-03-24 | 6422 | TRENTE GOUTTES | 5 | 116 | 500 | 337469€ | 2909€ |
2020-05-19 | 353 | AV DU REAL DES ANDRIEUX | 4 | 82 | 712 | 97000€ | 1183€ |
2020-08-24 | 6121 | LA RIGAUDE | 4 | 98 | 500 | 348890€ | 3560€ |
2022-04-08 | 6222 | LA PUJADE | 4 | 89 | 705 | 255000€ | 2865€ |
2021-12-17 | 6245 | TRENTE GOUTTES | 5 | 117 | 651 | 319712€ | 2733€ |
2022-05-25 | 6019 | LA RIGAUDE | 4 | 90 | 1000 | 260000€ | 2889€ |
2021-02-08 | 6469 | TRENTE GOUTTES | 6 | 136 | 990 | 295830€ | 2175€ |
2020-09-30 | 9001 | TRENTE GOUTTES | 4 | 99 | 935 | 250000€ | 2525€ |
2019-09-27 | 6017 | LA ROQUETTE | 4 | 78 | 843 | 230000€ | 2949€ |
2022-01-25 | 6020 | LA RIGAUDE | 4 | 89 | 500 | 262500€ | 2949€ |
2021-12-23 | 6095 | LA ROQUETTE | 3 | 85 | 810 | 306100€ | 3601€ |
2021-10-14 | 6554 | L ARENAS | 4 | 100 | 1866 | 275000€ | 2750€ |
2021-03-26 | 6358 | LES MOULINS A VENT | 5 | 119 | 610 | 305000€ | 2563€ |
2021-10-28 | 6572 | L ARENAS | 4 | 102 | 500 | 348000€ | 3412€ |
2022-03-31 | 6267 | LES MOULINS A VENT | 5 | 145 | 1190 | 488650€ | 3370€ |
2021-09-02 | 6452 | L ARENAS | 4 | 130 | 753 | 410000€ | 3154€ |
2020-10-19 | 406 | CHE DE L ARENAS | 5 | 99 | 500 | 270000€ | 2727€ |
2021-06-30 | 3 | AV DU 19 AOUT 1944 | 5 | 129 | 108 | 203805€ | 1580€ |
2019-10-15 | 225 | RTE DE GINASSERVIS | 3 | 71 | 540 | 233000€ | 3282€ |
2021-03-26 | 22 | AV DU 19 AOUT 1944 | 4 | 83 | 118 | 172000€ | 2072€ |
2022-01-19 | 6201 | REAL DES ANDRIEUX | 5 | 125 | 762 | 401650€ | 3213€ |
2020-07-31 | 5803 | LA RIGAUDE | 3 | 101 | 530 | 290000€ | 2871€ |
2020-05-11 | 22 | AV DU 19 AOUT 1944 | 4 | 65 | 90 | 152000€ | 2338€ |
2020-09-17 | 5159 | AV DU 19 AOUT 1944 | 4 | 120 | 146 | 244650€ | 2039€ |
2021-12-14 | 3 | RUE DU 14 JUILLET | 3 | 68 | 44 | 105000€ | 1544€ |
2019-11-07 | 6789 | VALLAT DU SAUVAGE | 3 | 69 | 855 | 230000€ | 3333€ |
2022-05-12 | 12 | AV DU 19 AOUT 1944 | 3 | 95 | 53 | 100000€ | 1053€ |
2021-02-24 | 2 | RUE DU 14 JUILLET | 3 | 110 | 0 | 2018160€ | 18347€ |
2020-02-06 | 5618 | LES MOULINS A VENT | 4 | 88 | 1050 | 280000€ | 3182€ |
2021-06-18 | 46 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 90 | 0 | 121000€ | 1344€ |
2020-10-08 | 6433 | LA RIGAUDE | 3 | 89 | 751 | 307792€ | 3458€ |
2022-04-20 | 10 | AV DU 19 AOUT 1944 | 3 | 85 | 38 | 135000€ | 1588€ |
2020-12-10 | 2 | RUE BEL AIR | 6 | 140 | 173 | 302950€ | 2164€ |
2020-08-27 | 5721 | LES GIPIERES | 5 | 120 | 0 | 267000€ | 2225€ |
2021-07-12 | 6114 | LES MOULINS A VENT | 3 | 82 | 765 | 250000€ | 3049€ |
2022-02-11 | 6 | AV DU 19 AOUT 1944 | 7 | 157 | 76 | 175700€ | 1119€ |
2020-02-21 | 25 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 67 | 90080€ | 1126€ |
2020-09-15 | 9 | RUE DES REMPARTS | 3 | 38 | 43 | 95000€ | 2500€ |
2019-10-30 | 5 | RUE DE L ETOILE | 3 | 72 | 36 | 133000€ | 1847€ |
2022-02-28 | 6546 | BLEOUNE | 5 | 126 | 468 | 355150€ | 2819€ |
2020-07-08 | 19 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 127 | 55 | 126850€ | 999€ |
2021-04-22 | 5525 | VALLAT DU SAUVAGE | 4 | 64 | 617 | 334000€ | 5219€ |
2020-12-15 | 20 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 106 | 169 | 158000€ | 1491€ |
2021-04-13 | 5570 | L ARENAS | 4 | 83 | 600 | 249000€ | 3000€ |
2022-07-06 | 1 | RUE JULES FERRY | 4 | 95 | 67 | 115000€ | 1211€ |
2020-03-12 | 6249 | L ARENAS | 10 | 172 | 505 | 240000€ | 1395€ |
2020-07-28 | 6008 | VALLAT DU SAUVAGE | 4 | 120 | 1507 | 379450€ | 3162€ |
2020-03-23 | 6786 | BLEOUNE | 6 | 137 | 1245 | 330000€ | 2409€ |
2023-04-04 | 3 | RUE JULES FERRY | 2 | 81 | 45 | 78000€ | 963€ |
2022-11-10 | 5 | RUE JULES FERRY | 4 | 90 | 39 | 150000€ | 1667€ |
2019-11-29 | 9051 | CHE DE LA GARDE | 4 | 100 | 439 | 237000€ | 2370€ |
2020-07-29 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 59 | 59 | 95000€ | 1610€ |
2022-06-20 | 6764 | VALLAT DU SAUVAGE | 4 | 89 | 500 | 364500€ | 4096€ |
2022-08-10 | 8 | RUE JULES FERRY | 2 | 60 | 990 | 300000€ | 5000€ |
2021-05-10 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 24 | 0 | 49000€ | 2042€ |
2022-05-02 | 5684 | BLEOUNE | 7 | 195 | 1025 | 592400€ | 3038€ |
2019-09-11 | 5 | CHE DE LA GARDE | 2 | 63 | 66 | 62000€ | 984€ |
2023-04-14 | 14 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 5 | 126 | 302 | 356210€ | 2827€ |
2020-06-15 | 5000 | CHE DE LA GARDE | 3 | 90 | 71 | 150320€ | 1670€ |
2022-01-13 | 5228 | CHE DE LA GARDE | 4 | 93 | 230 | 189000€ | 2032€ |
2022-02-26 | 7 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 80 | 118 | 150000€ | 1875€ |
2021-10-15 | 13 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 64 | 0 | 115000€ | 1797€ |
2020-11-06 | 1 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 2 | 24 | 0 | 45000€ | 1875€ |
2022-10-04 | 5564 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 3 | 80 | 38 | 88000€ | 1100€ |
2022-08-18 | 6131 | LE VILLAGE | 4 | 165 | 116 | 98000€ | 594€ |
2020-04-30 | 24 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 3 | 90 | 97 | 168000€ | 1867€ |
2021-04-30 | 5042 | LE VILLAGE | 2 | 40 | 0 | 21500€ | 538€ |
2020-07-20 | 9 | RUE DU PUITS FERREN | 7 | 168 | 45 | 157000€ | 935€ |
2021-01-19 | 11 | RUE DU PUITS FERREN | 3 | 48 | 24 | 105000€ | 2188€ |
2021-04-26 | 2 | PL DU POSTEUIL | 5 | 95 | 51 | 100000€ | 1053€ |
2021-03-11 | 2 | TRA CENTRALE | 7 | 240 | 245 | 485000€ | 2021€ |
2022-07-28 | 6 | RUE TERRE NEGRE | 2 | 75 | 0 | 220000€ | 2933€ |
2021-07-21 | 5598 | AV DE LA GARE | 3 | 100 | 53 | 165000€ | 1650€ |
2022-03-01 | 6 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 166 | 59 | 275300€ | 1658€ |
2019-12-04 | 10 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 130 | 54 | 90000€ | 692€ |
2021-02-23 | 9005 | RUE TERRE NEGRE | 5 | 74 | 59 | 206800€ | 2795€ |
2020-02-28 | 12 | RUE DU SUQUET | 7 | 180 | 94 | 283000€ | 1572€ |
2020-03-03 | 5 | RUE TERRE NEGRE | 4 | 90 | 33 | 85000€ | 944€ |
2021-12-23 | 24 | RUE AMBROISE CROIZAT | 2 | 54 | 37 | 38000€ | 704€ |
2020-07-17 | 5408 | PL SAINT LAURENT | 4 | 88 | 48 | 85000€ | 966€ |
2020-12-07 | 6137 | RUE AMBROISE CROIZAT | 3 | 80 | 43 | 115000€ | 1438€ |
2022-10-27 | 6137 | RUE AMBROISE CROIZAT | 3 | 80 | 43 | 199000€ | 2488€ |
2021-04-14 | 10 | AV DE LA GARE | 4 | 109 | 180 | 140000€ | 1284€ |
2020-11-20 | 2 | RUE CENTRALE | 3 | 58 | 33 | 90000€ | 1552€ |
2021-05-26 | 7 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 141 | 90 | 235000€ | 1667€ |
2021-08-25 | 17 | AV GABRIEL PERI | 6 | 137 | 71 | 184000€ | 1343€ |
2022-04-30 | 9013 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 137 | 91 | 223160€ | 1629€ |
2022-07-27 | 1 | RUE DE LA TERRASSE | 3 | 85 | 32 | 162140€ | 1908€ |
2020-07-21 | 3 | RUE DE LA TERRASSE | 3 | 56 | 56 | 70000€ | 1250€ |
2022-12-22 | 8 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 78 | 35 | 208700€ | 2676€ |
2021-04-13 | 5324 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 98 | 31 | 100000€ | 1020€ |
2020-10-28 | 4 | RUE CENTRALE | 3 | 104 | 46 | 87000€ | 837€ |
2020-09-29 | 6271 | SAINT ESPRIT | 4 | 76 | 1155 | 183750€ | 2418€ |
2021-05-06 | 4 | RUE DU TRUYET | 3 | 95 | 40 | 92000€ | 968€ |
2021-06-07 | 0 | RUE DE LA BARRIERE DU MURIER | 3 | 69 | 49 | 115000€ | 1667€ |
2022-03-30 | 13 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 74 | 43 | 142000€ | 1919€ |
2022-12-23 | 3 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 108 | 47 | 118000€ | 1093€ |
2022-03-09 | 6000 | LE SAUVAGE | 3 | 51 | 547 | 189000€ | 3706€ |
2020-01-20 | 4 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 140 | 56 | 45000€ | 321€ |
2020-07-08 | 6080 | LA RIGAUDE | 5 | 144 | 2000 | 449000€ | 3118€ |
2020-05-29 | 5 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 75 | 36 | 73000€ | 973€ |
2021-11-10 | 15 | RUE CENTRALE | 1 | 35 | 22 | 40000€ | 1143€ |
2022-09-16 | 6013 | LE SAUVAGE | 4 | 88 | 672 | 252000€ | 2864€ |
2019-12-19 | 5 | RUE DE LA RODE | 2 | 100 | 57 | 84000€ | 840€ |
2022-07-12 | 5541 | SAINT ESPRIT | 4 | 88 | 1060 | 150000€ | 1705€ |
2021-10-12 | 5 | RUE DU TRUYET | 3 | 60 | 33 | 113000€ | 1883€ |
2022-02-15 | 9 | RUE DU TRUYET | 3 | 87 | 33 | 110000€ | 1264€ |
2022-01-19 | 19 | RUE CENTRALE | 3 | 70 | 53 | 175400€ | 2506€ |
2021-10-14 | 12 | RUE CENTRALE | 5 | 117 | 53 | 203800€ | 1742€ |